三重ふるさと新聞 | 三重県 津市

防犯優良アパート第１号の「メゾン・ルミエール」

　『三重県防犯優良アパート認定制度』はマンションと比べるとセキュリティが弱く、侵入犯罪被害に遭い易いアパート（３階建て以下の集合住宅）の安全性を高めるために今年３月に創設されたもの。各部屋毎にモニター付インターフォンやピッキング対策錠の設置など20の認定基準を満たせば新築・既築問わず認定される。家賃や立地だけでなく、安全性も部屋探しの重要な基準となる昨今、大きな指標となりそうだ。

　アパートやマンションなどの賃貸集合住宅は、入居者同士のコミュニケーションが希薄になりがちなだけでなく、各々で防犯設備を整えることが難しい。目の前にいる人間が入居者なのか、その家族や知人なのかが一目で区別がつかないため、侵入犯罪が起こり易い。特にアパートは、エントランス部分からオートロックなどで管理されていることが多いマンションと比べるとそれが顕著。部屋別のセキュリティ機能が充実している物件も少ない。
　そこで、公益社団法人・三重県防犯協会連合会、一般社団法人・三重県建築士会、ＮＰО法人・三重県防犯設備協会が共同認定機関となって今年３月より始めたのが『三重県防犯優良アパート認定制度』。三重県警の後援も受けているこの制度の認定基準は大きく２つに分かれており、１点目は「侵入されにくい構造・設備の完備」として階段などの共用スペースや駐車場には防犯カメラや防犯灯、各部屋にもピッキング対策錠や防犯ガラス、ガラス破壊検知アラームを設置。もう１点の基準は「侵入された場合の外部への連絡手段の完備」。玄関、浴室、寝室への非常ボタンやそれと連動する屋外警報器の設置を求めている。これら基準を満たす物件を新築・既築問わず、「防犯優良アパート」として認定。認定プレートを交付する。同様の制度は福岡県・千葉県・神奈川県に次いで４番目。
　３日には松阪市大黒田町の２階建アパート「メゾン・ルミエール」（築17年）が第１号認定を受けた。オーナーの松田高志さんは、「入居者に安心して住んで頂けるし、犯罪に対する抑止力になるのではないかと思う」と話している。
　一人暮らしの女性などにとっては、家賃・立地などに次いで安全性は重要な部屋選びの基準となる。一定の設備投資や認定手数料は必要なものの、オーナーや建設業者にも、顧客ニーズを満たせるこの制度は大きな魅力となるはずだ。
　認定手数料は新築15万円既築８万７千円（認定プレート代込）。申請に必要な書類などは三重県防犯協会連合会＝http://www.miebouhan.com